Shrnutí:

Předmětem návrhu je souhlas se zajištěním finančního krytí smlouvy na zajištění projektové dokumentace na akci "Rekonstrukce TZ Hájenka Brtnice".

Popis problému: 

V rozpočtu odboru rozvoje města je na r. 2022 schválena částka 2.050.000 Kč na zajištění projektové dokumentace na akci "Rekonstrukce TZ Hájenka Brtnice", jejímž předmětem je rekonstrukce stávající táborové základny Hájenka Černé lesy v k. ú. Brtnice. Provozovatelem táborové základny je příspěvková organizace města - Dům dětí a mládeže v Jihlavě.

V současné době probíhá jednací řízení bez uveřejnění (dále jen JŘBÚ) s vítězem soutěže o návrh, kterou zajišťoval útvar městského architekta. Na základě odborného odhadu tržní ceny a nezávazné cenové nabídky za plnění následné zakázky dle soutěžních podmínek soutěže o návrh "TZ Hájenka Brtnice" se nově předpokládá cena za projektovou dokumentaci ve výši 2.800.000 Kč bez DPH, tj. 3.388.000 Kč vč. DPH. Předpokládaná celková cena za PD tedy není pokryta rozpočtem akce ORM.

Podkladem pro JŘBÚ je mimo jiné návrh smlouvy o dílo, dle které má být zpracována projektová dokumentace v těchto stupních:

• dopracování architektonické studie a její prezentace
• projektová dokumentace pro společné povolení včetně příslušné inženýrské činnosti a podání kompletní žádosti o vydání tohoto společného povolení
• projektová dokumentace pro provádění stavby včetně členění výkazu výměr dle požadavků případného dotačního programu
• autorský dozor

Dle smlouvy mají být započaty práce na jednotlivých stupních po doručení písemného pokynu k zahájení té které části. Pokyn bude vždy zaslán po zajištění finančních prostředků. Ve smlouvě je také uvedeno, že si generální projektant sám zajistí veškeré potřebné průzkumy a podklady pro projektování.

S ohledem na výše uvedené navrhujeme schválit závazek financování projektové dokumentace na akci "Rekonstrukce TZ Hájenka Brtnice".

Návrh řešení (případně alternativní návrhy): 

Souhlas se zajištěním finančního krytí smlouvy na zajištění projektové dokumentace.

Stanoviska dotčených odborů:

• EO - nemá k návrhu připomínky. Zdrojem pro krytí závazku bude Fond rezerv a rozvoje.
• ÚMA - Revitalizace areálu Hájenky je s ohledem na tradici a propracovaný a žádaný program budoucího využití pro pobyt a neformální vzdělávání dětí velmi důležitá. V návaznosti na probíhajících jednání v rámci JŘBU máme za to, že se jedná o konečnou cenu za kompletní projektovou dokumentaci, autorský dozor a všechny ostatní požadované služby dle návrhu smlouvy o dílo, a to i v případě, že by došlo k navýšení ceny realizace. Dle odhadovaných nákladů na stavbu ve výši 38 000 000,- Kč bez DPH by cena vypočítaná na základě "kalkulačky" doporučené Českou komorou architektů činila cca 5 553 600 Kč, tj. cca 15% z předpokládané ceny realizace. Nově předpokládaná cena za projektovou dokumentaci ve výši 2.800.000 Kč bez DPH, tj. 3.388.000 Kč vč. DPH, tvoří cca 7 % z předpokládaných nákladů na realizaci, což je s ohledem na požadovaný objem práce a vysokou míru zodpovědnosti naprosto odpovídající cena a ÚMA s návrhem souhlasí.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z 29. jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Předběžná finanční kontrola provedena v souladu se zákonem o finanční kontrole č. 320/2001 Sb. a v souladu s vnitřními předpisy.

Právní posouzení: Návrh na udělení souhlasu se zajištěním finančního krytí projektové dokumentace na akci "Rekonstrukce TZ Hájenka Brtnice" je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci jeho pravomoci dle ust. § 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění, na základě něhož zastupitelstvo obce rozhoduje ve věcech  patřících do samostatné působnosti obce.