| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 27. zasedání dne 9.5.2022 | 31/27 |
výkup částí pozemků v k. ú. Jihlava dle geometrického plánu č. 8106-321/2021 ze dne 10.12.2021 pro k. ú. Jihlava oddělené z pozemku p. č. 1121/106 a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 1121/203 a z pozemku p. č. 1121/146 a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 1121/204 z vlastnictví společnosti Serviscentrum Vysočina s.r.o., se sídlem Kosovská 457/10, 586 01 Jihlava, IČO 262 72 211, do vlastnictví statutárního města Jihlavy za kupní cenu ve výši 600 Kč/m2 bez DPH, dle důvodové zprávy za podmínek:
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
- úhrady kupní ceny pozemků ve prospěch společnosti Serviscentrum Vysočina s.r.o. nejdéle do 30 dnů ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí ve prospěch statutárního města Jihlava Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, statutárnímu městu Jihlava,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady všech nákladů s tímto výkupem souvisejících statutárním městem Jihlava.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 28.4.2023 |
výkup části pozemku v k. ú. Jihlava dle geometrického plánu č. 8106-321/2021 ze dne 10.12.2021 pro k. ú. Jihlava oddělené z pozemku p. č. 1121/142 a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 1121/198 z podílového spoluvlastnictví společnosti SILSTAP - silniční stavební práce, s.r.o., se sídlem Jihlava, Kosovská 5275/16a, PSČ 58601, IČO 253 34 611, a společnosti SILKO s.r.o., se sídlem Kosovská 5275/16a, 586 01 Jihlava, IČO 607 55 075, do vlastnictví statutárního města Jihlavy za kupní cenu ve výši 600 Kč/m2 bez DPH, dle důvodové zprávy za podmínek:
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
- úhrady kupní ceny pozemku ve prospěch společností SILSTAP silniční stavební práce, s.r.o., a SILKO s.r.o. nejdéle do 30 dnů ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí ve prospěch statutárního města Jihlava Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, statutárnímu městu Jihlava,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady všech nákladů s tímto výkupem souvisejících statutárním městem Jihlava.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, vedoucí PO MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. Bc. Karel Trojan, OD | ANO |
| Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise Rady města Jihlavy | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh je předložen v rámci majetkového vypořádání stavby "Centrální požární stanice Jihlava, ul. Kosovská" - novostavby pro využívání výjezdové služby Hasičského záchranného sboru Kraje Vysočina v Jihlavě, kdy při výstavbě centrální požární stanice dojde z důvodu realizace výjezdu vozů z areálu požární stanice ke zrušení stávajícího chodníku při ulici Kosovská podél areálu bývalých kasáren. Z důvodu zachování bezpečnosti provozu se nyní buduje část chodníku na protější straně ulice Kosovská. Statutární město Jihlava bude financovat zřízení dvou nových přechodů na protější stávající chodník (vč. nasvětlení a souvisejících bezbariérových úprav chodníků), který nahradí zrušený chodník (viz příloha tohoto návrhu).
Popis problému:
Z důvodu nutnosti realizace dvou nových přechodů a narovnání majetkoprávních vztahů u stávajícího chodníku je třeba provést výkup těchto pozemků:
A) - p. č. 1121/204 o výměře 14 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - p. č. 1121/203 o výměře 5 m2, ostatní plocha, jiná plocha, z vlastnictví společnosti Serviscentrum Vysočina s.r.o., se sídlem Kosovská 457/10, 586 01 Jihlava, IČO 262 72 211, za kupní cenu ve výši 11.400 Kč (tj. 19 m2 x 600 Kč/m2),
B) - p. č. 1121/202 o výměře 16 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - p. č. 1121/201 o výměře 40 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - p. č. 1121/200 o výměře 46 m2, ostatní plocha, jiná plocha, - p. č. 1121/199 o výměře 19 m2, ostatní plocha, jiná plocha, z vlastnictví společnosti COLAS CZ, a.s., se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, IČO 261 77 005, za kupní cenu ve výši 72.600 Kč (tj. 121 m2 x 600 Kč/m2),
C) - p. č. 1121/198 o výměře 11 m2, ostatní plocha, jiná plocha, z podílového spoluvlastnictví společnosti SILSTAP - silniční stavební práce, s.r.o., se sídlem Jihlava, Kosovská 5275/16a, PSČ 58601, IČO 253 34 611, a společnosti SILKO s.r.o. se sídlem Kosovská 5275/16a, 586 01 Jihlava, IČO 607 55 075, za kupní cenu ve výši 6.600 Kč (tj. 11 m2 x 600 Kč/m2), (viz příloha tohoto návrhu).
Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem pro stanovení obvyklé ceny pozemků v k. ú. Jihlava p. č. 1121/2, p. č. 1121/20 a p. č. 1121/142 ze dne 05.10.2021, dle kterého je obvyklá cena stanovena ve výši 600 Kč/m2. Výše uvedené pozemky v k. ú. Jihlava určené k převodu do vlastnictví města jsou osvobozeny od DPH.
K pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 1121/142 v podílovém spoluvlastnictví společnosti SILKO s.r.o. a SILSTAP - silniční stavební práce, s.r.o. je v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno pro společnost EG.D., a.s., a věcné břemeno chůze a jízdy k pozemkům pod garážemi p. č. 1121/73, p. č. 1121/73, p. č. 1124/48, p. č. 1124/49, p. č. 1124/9, p. č. 1124/72, p. č. 1121/80, p. č. 1121/79, p. č. 1121/46, p. č. 1121/45, p. č. 1121/44, p. č. 1121/42, p. č. 1121/41, p. č. 1121/40, p. č. 1121/39, p. č. 1121/38, p. č. 1121/37, p. č. 1121/36, p. č. 1121/35, p. č. 1121/34, p. č. 1121/33, p. č. 1121/32, p. č. 1121/31, p. č. 1121/97, p. č. 1121/96, p. č. 1121/95, p. č. 1121/94, p. č. 1121/93, p. č. 1121/92, p. č. 1121/91, p. č. 1121/90, p. č. 1124/28, p. č. 1124/27, p. č. 1124/3, p. č. 1121/101, p. č. 1121/100, p. č. 1121/99, p. č. 1121/98, p. č. 1121/89, p. č. 1121/88, p. č. 1121/87, p. č. 1121/86, p. č. 1121/85, p. č. 1121/84, p. č. 1121/83, p. č. 1121/82, p. č. 1121/81, p. č. 1121/75, p. č. 1121/76, p. č. 1121/77 a p. č. 1121/78, vše zastavěná plocha a nádvoří.
K pozemkům v k. ú. Jihlava p. č. 1121/146 a p. č. 1121/106 ve vlastnictví společnosti Serviscentrum Vysočina s.r.o. je v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno chůze a jízdy (povinnost k pozemkům p. č. 1121/135 a p. č. 1121/147) a zástavní právo smluvní. Kupní smlouva bude uzavřena ihned poté, co bude zástavní právo k předmětným částem těchto pozemků vymazáno. O vymazání tohoto zástavního práva již společnost Serviscentrum Vysočina s.r.o. jedná s Československou obchodní bankou, a.s.
17.12.2022 - majetkový odbor obdržel geometrický plán č. 8106-321/2021, kterým jsou odděleny části pozemků určené k výkupu od výše uvedených společností.
Po mnoha jednáních o výkupu předmětných částí pozemků s pověřenými osobami společností, které zahájil Odbor dopravy Magistrátu města dopravy a následně celou záležitost výkupu předal majetkovému odboru, byly vysloveny souhlasy k převodu předmětných částí pozemků od třech společností. V současné době je neustále jednáno se čtvrtou společností, a to se společností COLAS CZ, a.s., která dne 12.04.2022 podala žádost o směnu pozemků p. č. 1121/202, p. č. 1121/201, p. č. 1121/200 a p. č. 1121/199 za pozemek v k. ú. Sasov p. č. 100/14 ve vlastnictví statutárního města Jihlava. Tato žádost je nyní řešena a bude postoupena k projednání příslušným orgánům města.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvy dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
17.08.2021 - Útvar městského architekta Magistrátu města Jihlavy s výkupy částí pozemků v k. ú. Jihlava souhlasí.
20.12.2021 - Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy odsouhlasil geometrický plán č. 8106-321/2021 ze dne 10.12.2021.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
17.08.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy na své 57. schůzi projednala výkup části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 1121/142 od společností SILSTAP - silniční stavební práce, s.r.o., a SILKO s.r.o. a předmětný výkup doporučila v poměru hlasů 9:0:0 (pro:proti:zdržel se). 26.08.2021 - Rada města Jihlavy na své 76. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne17.08.2021 usnesením č. 890/21-RM k výše uvedenému doporučení bez výhrad.
08.03.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy na své 71. schůzi projednala výkup částí pozemků v k. ú. Jihlava p. č. 1121/146 a p. č. 1121/106 od společnosti Serviscentrum Vysočina s.r.o. za cenu 600 Kč/m2 a předmětný výkup doporučila v poměru hlasů 10:0:1 (pro:proti:zdržel se). 17.03.2022 - Rada města Jihlavy na své 93. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 08.03.2022 usnesením č. 1603/22-RM k výše uvedenému doporučení bez výhrad.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh na uzavření kupních smluv je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění, dle kterého je zastupitelstvu obce vyhrazeno kromě jiného rozhodovat o nabytí a převodu hmotných nemovitých věcí.
|