Popis problému:

Zastupitelstvu města Jihlavy je předkládán dodatek č. 1 (viz Příloha č. 1 tohoto návrhu) k plánovací smlouvě č. 447/P/2020, která upravuje spolupráci města a investora GENEZE CZ s.r.o., Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 - Nusle (dále jen Investor).

Investor se ve smlouvě zavázal vybudovat veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu výlučně na své náklady. Územní rozhodnutí pro projekt Rezidence Srázná bylo vydáno dne 19. 1. 2021,  právní moci nabylo dne 19. 2. 2021. Dokumentaci pro ÚR zpracovala v listopadu 2019 společnost PENTA JIHLAVA spol. s r.o., Mrštíkova 12, 586 01 Jihlava.

Jelikož bylo třeba provést některé úpravy a změny v projektové dokumentaci pro projekt, na jejichž základě bude požádáno o změnu územního rozhodnutí,  je třeba uzavřít dodatek k původní smlouvě o spoluúčasti na vybudování nové nebo úpravě stávající veřejné infrastruktury řešící úpravy dopravní a technické infrastruktury.

Oproti původně předpokládanému řešení dle uzavřené plánovací smlouvy je předpokládaná změna převážně v ploše budované infrastruktury, viz příloha č. 3, kde jsou změny oproti původní smlouvě vyznačeny červeně.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Předkladatel ve shodě s dotčenými odbory MMJ doporučuje dodatek ke smlouvě uzavřít.

Stanoviska dotčených odborů:

• MO: K předloženému  návrhu nemáme připomínky.
• OŽP: OŽP s předloženým návrhem souhlasí.
• OD: Odbor dopravy nemá k návrhu připomínky.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem.

Právní posouzení:

Návrh na schválení dodatku k uzavřené smlouvě je v souladu s § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, podle něhož strany mohou uzavřít i takovou smlouvu, která není zvláště jako typ smlouvy upravena (nepojmenovaná smlouva) a § 88 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, týkající se smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné dopravní a technické infrastruktury. 

Návrh týkající se změny uzavřeného smluvního vztahu je předkládán v souladu s ustanovením § 1901 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, podle něhož si strany mohou podle své vůle ujednat změnu svých práv a povinností, které jsou obsahem uzavřeného smluvního vztahu.  

Návrh dodatku k uzavřené smlouvě obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené občanským zákoníkem.

Uvedená smlouva se bezprostředně dotýká rozvojových záležitostí města, a z toho důvodu náleží rozhodování o uzavření dodatku k této smlouvě do pravomoci zastupitelstva obce dle § 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, podle něhož zastupitelstvo obce rozhoduje ve věcech patřících do samostatné působnosti obce.