Popis problému:

Jedná se o návrh na vyřazení nákladů na projektové dokumentace na stavby, které nebyly realizovány, ve výši 2.392.685,10 Kč z evidence nedokončených staveb.

V evidenci nedokončených staveb ORM - na účtu 042 jsou vedeny náklady na vyhotovení projektových dokumentací na investiční akce, které nebudou z níže uvedených důvodů realizovány - jedná se o tzv. zmařené investice.

1. Domov důchodců, org. č. 40008000 v hodnotě 1.937.335,10 Kč

Jedná se o náklady na projektovou dokumentaci pořízenou v letech 2005 - 2006 vyhotovenou společností ŠUMAVAPLAN, spol. s r.o., IČO 49787454, na výstavbu nového domova důchodců s kapacitou 100 lůžek, prádelnou a kuchyní v lokalitě Handlovy Dvory v blízkosti obchodního centra Tesco.

Realizace stavby nebyla provedena, v uvedené lokalitě je nově plánována bytová výstavba. S ohledem na skutečnost, že projekt je již zastaralý a v území je plánováno jiné využití, navrhujeme náklady na projektovou dokumentaci vyřadit z evidence nedokončených staveb jako zmařenou investici.

2. Teniscentrum - protipovodňová opatření,  org. č. 40027000 v hodnotě 196.600 Kč

Jedná se o náklady na vypracování studie a projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí protipovodňových opatření areálu Teniscentra. Vzhledem k neúměrným nákladům a technickým opatřením na vybudování byly práce na projektové dokumentaci zastaveny (při ochraně na 10letou vodu vycházel náklad na protipovodňová opatření na 7,4 mil. Kč v cenách roku 2013). Vzhledem k tomu, že stávající modernizace areálu Teniscentrum je stavebně řešena tak, aby v případě povodní nebyl nově budovaný objekt výrazně poškozen, jsou možné následky povodní pouze ve venkovních částech areálu.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti, kdy není předpoklad realizace stavby, navrhujeme náklady na projektovou dokumentaci vyřadit z evidence nedokončených staveb jako zmařenou investici.

3. Mahenova ul. - kom., chodník, org. č. 40041000 v hodnotě 83.300 Kč

Jedná se o náklady na projektovou dokumentaci z r. 2009 na vybudování kontejnerového stání a chodníku v ul. Mahenova před bytovými domy č. 25 a 27 v délce cca 60 metrů.

Vhledem k nízké frekvenci pohybu motorových vozidel v poměru k předpokládané ceně cca 1 mil. Kč dle rozpočtu z r. 2009 nebyla stavba realizována. Kontejnerové stání bylo vybudováno v roce 2016. Dle vyjádření odboru dopravy se nejedná o opatření ve vysoké prioritě, proto navrhujeme náklady na projektovou dokumentaci i s ohledem na její zastaralost vyřadit z evidence nedokončených staveb jako zmařenou investici.

4. Propojení ulic Telečská - Seifertova, org. č. 40229000 v hodnotě 175.450 Kč

Jedná se o náklady na projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí z r. 2016 na realizaci propojení ulic Telečská - Seifertova Jihlava v místě stávající panelové cesty v délce 33 metrů. Dle vyjádření Krajské hygienické stanice Kraje Vysočina byla podmínkou pro vybudování propojení realizace protihlukových opatření v bytech obytného domu č. p. 910, tzn. instalace větracích okenních štěrbin a nucené větrání.

Vzhledem k vysokým předpokládaným nákladům na stavbu ve výši 5 mil. Kč v cenách r. 2016 byly práce na projektové dokumentaci zastaveny. S ohledem na výše uvedené skutečnosti navrhujeme náklady na projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí vyřadit z evidence nedokončených staveb jako zmařenou investici.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

• Schválení návrhu a vyřazení částky celkem 2.392.685,10 Kč z evidence účtu 042 - nedokončený dlouhodobý hmotný majetek.

Stanoviska dotčených odborů:

• Ekonomický odbor: nemáme připomínky k předkládanému materiálu.
• Odbor dopravy: nemá k návrhu připomínky.
• Majetkový odbor:  souhlasí s vyřazením  zmařených investic - nepotřebných projektových dokumentací.  Návrh na vyřazení  majetku je dán v souladu se Směrnicí o hospodaření s majetkem statutárního města Jihlavy č. 15/2018. 
• Odbor sociálních věcí: bez připomínek

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

• Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z 29. jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

• Finanční kontrola byla provedena dle zákona

Právní posouzení: 

• Návrh na vyřazení zmařených investic - nepotřebných projektových dokumentací, které jsou z pohledu zatřídění majetku považovány  za nedokončený hmotný majetek,  je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v souladu se Směrnicí o hospodaření s majetkem statutárního města Jihlavy č. 15/2018, Částí V., čl. I. odst. 6,  na základě něhož o vyřazování nedokončeného majetku - tzv. zmařených investic - rozhoduje Zastupitelstvo města Jihlavy.