| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 26. zasedání dne 29.3.2022 | 15/26 |
prodej části pozemku v k. ú. Hruškové Dvory dle geometrického plánu č. 1001-12/2022 ze dne 17.02.2022 pro k. ú. Hruškové Dvory oddělené z pozemku p. č. 487/1 a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 487/8 do společného jmění manželů pana ░░░░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , a paní ░░░░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , oba bydlištěm ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , za kupní cenu 1.100 Kč/m2 bez DPH dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny ve prospěch statutárního města Jihlavy do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
- úhrady za bezesmluvní užívání prodávaného pozemku ve výši 5 Kč/m2 a rok za tři roky zpětně v termínu úhrady kupní ceny,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a úhrady za bezesmluvní užívání ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujících nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny a úhradě za bezesmluvní užívání,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 29.9.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO |
| Ing. Vendula Šťávová, OTS | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 22-1348-p2152 - celkový snímek.bmp
Příloha č.2: 22-1348-p2153 - Kopie grafické části geometrického plánu pro k. ú. Hruškové Dvory.bmp
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej části pozemku ve vlastnictví statutárního města Jihlavy v k. ú. Hruškové Dvory dle geometrického plánu č. 1001-12/2022 ze dne 17.02.2022 pro k. ú. Hruškové Dvory oddělené z pozemku p. č. 487/1 a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 487/8 o výměře 26 m2, ostatní plocha, jiná plocha, za kupní cenu ve výši 1.100 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 28.600 Kč bez DPH do vlastnictví manželů pana ░░░░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░
Požadovaná část pozemku sousedí s pozemkem p. č. 486/1 ve vlastnictví manželů Polákových a je užíván jako zahrada a odpočinková zóna k zahradní chatě. S pozemkem p. č. 486/1 je tato požadovaná část pozemku zaplocena (viz příloha tohoto návrhu).
Popis problému:
07.09.2021 - Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy obdržel žádost pana ░░░░ ░░░░ ░ o prodej části pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 487/1, vodní plocha, rybník, ve vlastnictví statutárního města Jihlava.
Dle doporučení majetkové komise ze dne 26.10.2021: - kupní cena p. č. 487/8 činí 28.600 Kč (26 m2 x 1.100 Kč/m2), - bezesmluvní užívání p. č. 487/8 činí 390 Kč (26 m2 x 5 Kč/m2/3 roky), Pozn.: Pozemek v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 487/8 není předmětem DPH.
Dne 05.12.2021 manželé ░░░░ ░ žádají o snížení kupní ceny (blíže viz níže Stanoviska komise RM).
24.02.2022 - pan ░░░ předal majetkovému odboru vypracovaný geometrický plán, kterým je oddělena požadovaná část pozemku p. č. 487/1.
Záměr prodat požadovaný pozemek dle tohoto návrhu byl zveřejněn pod č. j. MMJ/MO/36386/2022, UID jihlvp22v00du0 dne 02.03.2022 v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
13.10.2021 - Útvar městského architekta sděluje, že s prodejem předmětného pozemku souhlasí.
18.10.2021 - Odbor technických služeb MMJ s prodejem pozemku p. č. 487/8 souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
26.10.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost pana░░░░ a doporučila v poměru hlasů 9:0:0 (pro:proti:zdržel se) prodej předmětné části pozemku za cenu 1.100 Kč za 1 m2 a za podmínky vypracování geometrického plánu na náklady žadatelů a za podmínky uhrazení bezesmluvního užívání za 3 roky zpětně. 04.11.2021 - Rada města Jihlavy na své 81. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 26.10.2021 k výše uvedenému usnesením č. 1157/21-RM bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětný pozemek.
21.12.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost manželů ░░░░ ░░░ ze dne 05.12.2021 o snížení kupní ceny a doporučila v poměru hlasů 11:0:0 (pro:proti:zdržel se) trvat na kupní ceně ve výši 1.100 Kč/m2. 06.01.2021 - Rada města Jihlavy projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 21.12.2021 k výše uvedenému usnesením č. 1388/22-RM bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětný pozemek.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu §§ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona o obcích.
|