| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 26. zasedání dne 29.3.2022 | 24/26 |
darování pozemků v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 478/86 a p. č. 161/25 a staveb - komunikačního pásu, obslužné komunikace, dopravně zklidněné komunikace, veřejného osvětlení a kontejnerového stání vybudovaných v rámci akce "Výstavba obytného souboru 5 RD Pístov", a to v rozsahu příslušných kolaudačních souhlasů vydaných k těmto stavbám, manželi panem ░░░░ ░░░░ ░░░ , narozeným dne ░░░░ ░░ , a paní ░░░░ ░░░░ ░ , narozenou dne ░░░░ ░░ , bydlištěm ░░░░ ░ Jihlava, statutárnímu městu Jihlava dle důvodové zprávy za podmínek
- podání návrhu na vklad vlastnického práva k pozemkům v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 478/86 a p. č. 161/25 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, po předchozím uveřejnění v registru smluv nejpozději do 30 dnů od podpisu darovací smlouvy,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady všech nákladů souvisejících s převodem statutárním městem Jihlava.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 29.9.2022 |
darování stavby vodovodu, splaškové a dešťové kanalizace v k. ú. Pístov u Jihlavy vybudované v rámci akce pod názvem "Výstavba obytného souboru 5 RD Pístov", a to v rozsahu příslušného kolaudačního souhlasu vydaného k této stavbě, manželi panem ░░░░ ░░░░ ░░░ , narozeným dne░░░░ ░░ , a paní ░░░░ ░░░░ ░ , narozenou dne ░░░░ ░░ , bydlištěm ░░░░ ░ Jihlava, do vlastnictví statutárního města Jihlavy.
| Provede: OTS | Termín: 29.11.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. Bc. Karel Trojan, PhD., OD | ANO |
| Mgr. Zdeněk Pícha, OTS | ANO | |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá na základě uzavřené Plánovací smlouvy ke schválení návrh na uzavření darovacích smluv na převod pozemků v k. ú. Pístov u Jihlavy a na převod staveb - komunikační pás, obslužná komunikace, dopravně zklidněná komunikace (4 parkovací stání), veřejné osvětlení, kontejnerové stání, vodovod, kanalizace splašková a kanalizace dešťová, vybudovaných manželi Kabátkovými v rámci akce "Výstavba obytného souboru 5 RD Pístov".
Popis problému:
10.10.2016 - uzavřena Plánovací smlouva evidovaná pod č. 1459/ÚÚP/2016 mezi statutárním městem Jihlava a manželi ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , bydlištěm Pístov 4, Jihlava, která vymezuje práva a povinnosti smluvních stran a specifikuje rozsah veřejné infrastruktury, kterou vybudují manželé Kabátkovi na svoje náklady v rámci budování inženýrských sítí a komunikace pro 5 samostatných rodinných domů a která bude následně převedena na základě darovacích smluv do vlastnictví statutárního města Jihlava.
04.10.2017 - uzavřen Dodatek č. 1 k Plánovací smlouvě, kterým došlo k upřesnění délky dešťové kanalizace.
14.01.2022 - manželé ░░░░ ░░ zaslali na základě uzavřené Plánovací smlouvy žádost o bezúplatný převod veřejné infrastruktury do vlastnictví statutárního města Jihlavy.
Dle Plánovací smlouvy se jedná o bezúplatný převod staveb, které manželé ░░░░ ░░ vybudovali v hodnotě: - komunikační pás . 180.000 Kč bez DPH, - obslužná komunikace . 1.525.495 Kč bez DPH, - dopravně zklidněná komunikace (4 parkovací stání) . 105.000 Kč bez DPH, - veřejné osvětlení . 286.595 Kč bez DPH, - kontejnerové stání - TKO . 45.000 Kč bez DPH, - vodovod . 506.745 Kč bez DPH, - kanalizace splašková . 907.662 Kč bez DPH, - kanalizace dešťová . 938.359 Kč bez DPH.
Obslužná komunikace a komunikační pás se nachází na pozemcích v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 478/86 o výměře 1 511 m2, orná půda, a p. č. 161/15 o výměře 19 m2, ostatní plocha, jiná plocha, ve vlastnictví manželů ░░░░ ░░░ . Tyto pozemky budou také předmětem darovací smlouvy dle návrhu na usnesení. Zbytek komunikace je situován na pozemcích statutárního města Jihlavy.
Manželé ░░░░ ░░ dne 03.03.2022 písemně souhlasili se závazkem, který bude uveden v darovací smlouvě, že se budou starat a pečovat o komunikační pás, který z obou stran přiléhá k obslužné komunikaci a na kterém jsou vybudované vjezdy k jednotlivým stavebním pozemkům. V darovací smlouvě o převodu pozemků a staveb bude uveden závazek manželů ░░░░ ░░░ , z kterého bude vyplývat, že zajistí úklid a údržbu (včetně zimní údržby) celého komunikačního pásu. V případě, že by došlo k porušení tohoto závazku, budou odpovídat za způsobenou škodu manželé ░░░░ ░░ . Dále bude ve smlouvě uvedena záruka na stavby komunikace 60 měsíců ode dne nabytí vlastnického práva statutárním městem Jihlava ke stavbám.
K výše zrealizovaným stavbám byly vydány tyto listiny:
16.11.2021 - Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy vydal kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu užívání stavby "Rozvod veřejného osvětlení v Jihlavě - Pístově" pod č. j. MMJ/SÚ/234925/2021.
29.11.2021 - Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy uděluje kolaudační souhlas s užíváním stavby pod názvem: "Zástavba 5 rodinných domů Pístov - inženýrské sítě a místní komunikace" pod č. j. MMJ/OD/242741/2021, UID jihlvp21v02p6w.
29.11.2021 - Odbor životního prostředí Magistrátu města Jihlavy vydal kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu stavby: "5 rodinných domků Pístov - vodovod, splašková a dešťová kanalizace pod č. j. MMJ/OŽP/242903/2021, UID jihlvp21v02p8t. Vymezení účelu užívání stavby: - zásobování obyvatelstva vodou; jiný (stavby k odvádění splaškových a dešťových vod) v k. ú. Pístov u Jihlavy.
Všechny výše uvedené listiny budou přílohou a nedílnou součástí příslušných darovacích smluv.
08.02.2022 - SLUŽBY MĚSTA JIHLAVY s.r.o., správce veřejného osvětlení sděluje, že zařízení a sítě veřejného osvětlení jsou provedeny v souladu se Standardy statutárního města Jihlavy i v souladu s platnými normami a technickými pravidly, že zařízení je plně funkční a může být převedeno do vlastnictví statutárního města Jihlavy.
07.03.2022 - SLUŽBY MĚSTA JIHLAVY s.r.o., správce místních komunikací souhlasí s převzetím staveb týkající se komunikace do vlastnictví statutárního města Jihlavy za předpokladu, že budou do doby převzetí doloženy všechny doklady, tzn. zaměření, dokumentace DSPS, předávací protokoly a bude stanovena záruka na dílo v délce 60 měsíců od převzetí staveb.
Návrh řešení: Uzavřít darovací smlouvy na převod pozemků v k. ú. Pístov u Jihlavy a veřejné infrastruktury dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
07.02.2022 - Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy souhlasí s převzetím zpevněných ploch komunikací, silniční kanalizace a veřejného osvětlení za předpokladu, že s převzetím budou souhlasit příslušní správci ze společnosti SLUŽBY MĚSTA JIHLAVY s.r.o.
18.02.2022 - Odbor technických služeb Magistrátu města Jihlavy s převzetím staveb vodovodu, dešťové a splaškové kanalizace do vlastnictví města souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Vzhledem k uzavřené plánovací smlouvě nebyla vyžadována.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu s § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, která upravují darovací smlouvu.
Zastupitelstvu města Jihlavy je tento návrh předkládán ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů (pozemky) a současně v souladu s § 84 odst. 4 zákona o obcích, neboť si v tomto konkrétním případě Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe vztáhne "implicitně", samotným rozhodnutím rozhodování o záležitosti náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona o obcích (stavby pozemních komunikací a inženýrských sítí) a to v souvislosti s tím, aby bylo rozhodnuto o záležitosti předložené tímto návrhem současně, neboť spolu úzce souvisí. Schválením tohoto návrhu zastupitelstvem města není dotčeno rozhodování rady města dle § 102 odst. 3 zákona o obcích v ostatních případech nabývání a převodu inženýrských sítí a pozemních komunikací.
|