| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 26. zasedání dne 29.3.2022 | 16/26 |
prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu 1.800 Kč/m2 za podmínek:
- úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy všemi smluvními stranami
- sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujících do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.7.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Útvar městského architekta | NE |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2 do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ (dále jen žadatelé), za kupní cenu 1.800 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 36.000 Kč.
Popis problému:
Žadatelé mají ve svém společném jmění manželů stavbu garáže na výše uvedeném pozemku p. č. 5138/36, která se nachází v lokalitě řadových garáží "U cihelny". V současné době mají žadatelé se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku pod garáží. Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemku.
31.01.2022 - majetkový odbor obdržel žádost manželů ░░░░ ░░░ o prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 do jejich vlastnictví.
22.02.2022 - žadatelům sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 08.02.2022 a rady města ze dne 17.02.2022 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2.
23.02.2022 - žadatelé s prodejem pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 za doporučenou kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2 souhlasí.
Na základě šetření ze dne 03.03.2022 bylo zjištěno, že žadatelé dle tohoto návrhu nemají dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/36170/2022, UID jihlvp22v00ds5 od 01.03.2022 po dobu minimálně patnácti dnů.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
Dle sdělení útvaru městského architekta (dále jen ÚMA) není garážová kolonie "U cihelny" mezi lokalitami, ve kterých je třeba garáže vykupovat z důvodu kolize se záměry města na revitalizaci území. Jednou z možností, jak získat garáže ve vybraných lokalitách je však krom jejich odkupu i směna za garáže v jiných lokalitách. Proto ÚMA doporučuje pozemky pod garážemi neprodávat a ponechat si tak předkupní právo na garáže i v této lokalitě.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
08.02.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost manželů ░░░░ ░░░ o prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5138/36 a doporučila 8:0:3 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jejich společného jmění manželů za kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2. 17.02.2022 - Rada města Jihlavy na své 90. schůzi projednala pod usnesením č. 1497/22-RM zápis majetkové komise ze dne 08.02.2022 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu s § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona o obcích. |