| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 25. zasedání dne 22.2.2022 | 23/25 |
prodej pozemku v k. ú. Vysoká u Jihlavy p. č. 18/1 do společného jmění manželů pana ░░░░ ░░░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a paní ░░░░ ░░░░ ░ , ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ Jihlava, za kupní cenu 1.799 Kč/m2 bez DPH dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny ve prospěch statutárního města Jihlavy do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujících nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 22.8.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková vedoucí pozemkového oddělení MO |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, Útvar městského architekta |
ANO |
Ing. Vendula Šťávová, referent vodohospodářského oddělení, OTS |
ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise Rady města Jihlavy | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej pozemku ve vlastnictví statutárního města Jihlavy v k. ú. Vysoká u Jihlavy p. č. 18/1 o výměře 162 m2, zahrada, za kupní cenu ve výši 1.799 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 291.438 Kč bez DPH do vlastnictví manželů ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ Jihlava.
Požadovaný pozemek sousedí s pozemkem p. č. 18/2, který vlastní manželé ░░░░ ░ a pozemek p. č. 18/1 by do budoucna chtěli užívat jako zahradu.
Popis problému:
28.07.2021 - Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy obdržel žádost manželů ░░░░ ░░ o prodej pozemku v k. ú. Vysolá u Jihlavy p. č. 18/1.
Dle doporučení majetkové komise ze dne 12.10.2021 kupní cena předmětného pozemku činí 486.000 Kč (162 m2 x 3.000 Kč/m2). Dne 02.11.2021 manželé ░░░░ ░ žádají o snížení kupní ceny. Pozn.: Pozemek v k. ú. Vysoká u Jihlavy p. č. 18/1 není předmětem DPH.
Na základě výhrady rady města (viz stanoviska komise RM / výboru ZM) byla kupní cena 3.000 Kč/m2 navržená majetkovou komisí snížena na výši 1.799 Kč/m2 (tj. na částku, která byla dosažena ve výběrovém řízení na prodej pozemků k bydlení v obci Vysoká v druhé polovině roku 2021).
Záměr prodat požadovaný pozemek dle tohoto návrhu byl zveřejněn pod č. j. MMJ/MO/9341/2022, UID jihlvp22v003k9 dne 24.01.2022 v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
24.09.2021 - Útvar městského architekta sděluje, že s prodejem předmětného pozemku souhlasí.
27.09.2022 - Oddělení vodního hospodářství a správy podzemí Majetkového odboru s prodejem pozemku p. č. 18/1 souhlasí (požadovaný pozemek sousedí s pozemkem p. č. 176/6 - rybník).
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
12.10.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost manželů ░░░░ ░░ a doporučila v poměru hlasů 9:1:0 (pro:proti:zdržel se) prodej požadovaného pozemku za cenu 3.000 Kč/m2 bez DPH. 21.10.2021 - Rada města Jihlavy na své 80. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 12.10.2021 k výše uvedenému usnesením č. 1105/21-RM bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětný pozemek.
09.11.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost manželů ░░░░ ░░ ze dne 02.11.2021 pod bodem č. 19 a nedoporučila v poměru hlasů 0:9:1 (pro:proti:zdržel se) snížení ceny předmětného pozemku. 18.11.2021 - Rada města Jihlavy projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 09.11.2021 k výše uvedenému usnesením č. 1221/21-RM s výhradou k bodu č. 19, kdy doporučila snížení ceny pozemku v k. ú. Vysoká u Jihlavy p. č. 18/1 na cenu 1.799 Kč/m2 a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětný pozemek.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu §§ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu. Zastupitelstvu města Jihlavy je předkládán ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona o obcích. |