| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 3. zasedání dne 20.12.2022 | 30/3 |
prodej pozemků v k. ú. Horní Kosov p. č. 1262 a p. č. 1263 do společného jmění manželů░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ za kupní cenu ve výši 650 Kč/m2 bez DPH a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- úhrady vynaložených nákladů na zpracování znaleckého posudku ze strany kupujících, a to na základě faktury se splatností 14 dní, vystavené prodávajícím po uzavření kupní smlouvy
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a vynaložených nákladů ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujícího po uveřejnění smlouvy v registru smluv do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícími.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tímto návrhem je předložen ke schválení prodej pozemků přiléhajících k zahrádkářské osadě „Slepičák“ v k. ú. Horní Kosov p. č. 1262 – zastavěná plocha o výměře 35 m2 a p. č. 1263 – zahrada o výměře 322 m2 do společného jmění ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu ve výši 650 Kč/m2, tj. celkem za cenu 232.050 Kč.
Popis problému.
Jedná se o pozemky u zahrádkářské osady „Slepičák“. Pozemek p. č. 1262 je zastavěn chatou ve vlastnictví kupujících. K pozemkům nevede žádná příjezdová komunikace, není zde voda ani plyn.
K pozemkům byla dne 30.12.2020 s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ uzavřena nájemní smlouva pod č. 1771/MO/2020.
Dne 23.6.2022 podali kupující žádost o prodej výše uvedených pozemků.
Na základě doporučení majetkové komise byl ░░░░ ░░░░ ░░░░ vyhotoven znalecký posudek ze dne 14.09.2022, dle kterého kupní cena činí 232.050 Kč tj. 650 Kč/m2. Kupující s touto kupní cenou souhlasí. Náklady za vypracování znaleckého posudku ve výši 3.200 Kč + 21% DPH zaplatí kupující na základě vystavené faktury v celkové výši 3.872 Kč.
K pozemku p. č. 1263 je zřízeno věcné břemeno ve prospěch společností EG.D,a.s. – Lidická 1875/36, Černá Pole, 60200 Brno za účelem uložení a provozování inženýrské sítě.
Záměr o prodeji výše uvedených pozemků v k. ú. Horní Kosov byl zveřejněn ode dne 31.10.2022 do 16.11.2022 dle zákona o obcích pod č. j. MMJ/MO/184125/2022, UID jihlvp22v01yrm.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
04.07.2022 – útvar městského architekta sděluji, že prodej pozemků není v kolizi s žádným záměrem města.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
19.07.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (8:0:0) v bodě 15. žadatelům prodej výše uvedených pozemků dle znaleckého posudku na cenu obvyklou. 28.07.2022 – Rada města Jihlavy na své 102. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 2094/22-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené zákonem. Zastupitelstvu města Jihlavy je předkládán ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona o obcích. |