| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 2. zasedání dne 15. 11. 2022 | 13/2 |
uzavření dodatku č. 1 (v rozsahu dle přílohy č. 3) ke smlouvě o technickém zhodnocení předmětu nájmu (plynové kotelny v objektu Pod Rozhlednou 10, Jihlava - Domov pro seniory Jihlava - Lesnov) se společností JIHLAVSKÉ KOTELNY, s.r.o., Havlíčkova 2331/111, 586 01 Jihlava, IČO: 607 30 820.
| Provede: MO - oddělení správy realit | Termín: 30. 11. 2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Bc. Ondřej Stránský |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Hana Pospíchalová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | ||
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.2: 22-6532-p11671 - Žádost o prodloužení termínu ze dne 17.10.2022
Příloha č.3: 22-6532-p11681 - Dodatek č. 1 ke smlouvě o technickém zhodnocení předmětu nájmu
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
1) Usnesením Zastupitelstva města Jihlavy č. 654/22-ZM ze dne 23.8.2022 bylo nájemci a provozovateli stávající plynové kotelny (JIHLAVSKÉ KOTELNY, s.r.o.) v objektu Pod Rozhlednou 10 v Jihlavě (Domov pro seniory Jihlava - Lesnov) schváleno provedení technického zhodnocení předmětu nájmu (výměna 1 ks kondenzačního kotle, osazení tepelného čerpadla vč. propojení se stávající technologií kotelny, související a doprovodné práce) a dále byla schválena související smlouva o technickém zhodnocení předmětu nájmu.
2) Tato smlouva byla podepsána dne 8.9.2022 a zaevidována Magistrátem města Jihlavy pod evidenčním číslem 1237/MO/2022.
3) Počátek provedení technického zhodnocení byl dle této smlouvy stanoven na měsíc srpen 2022 a termín dokončení stanoven na měsíc listopad 2022.
4) Dopisem ze dne 17.10.2022 požádal nájemce z důvodu zpoždění dodávky nového kondenzačního kotle u výrobce a z důvodu nutnosti zajištění plnohodnotné dodávky tepla a TUV v topné sezóně 2022/2023 o posunutí termínu realizace technického zhodnocení a to se zahájením březen 2023 a dokončením červen 2023.
5) Na základě těchto skutečností je do Zastupitelstva města Jihlavy předkládán návrh dodatku č. 1 ke smlouvě o technickém zhodnocení předmětu nájmu, který mění termín zahájení a dokončení technického zhodnocení předmětu nájmu dle žádosti nájemce.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): MO navrhuje schválení výše uvedeného návrhu vč. příslušného textu dodatku č. 1 ke smlouvě. Alternativní návrhy nejsou předkládány.
Stanoviska dotčených odborů: Nejsou dotčeny jiné odbory MMJ.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Žádná komise RM ani výbor ZM věc neřeší.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Předběžná finanční kontrola byla provedena s kladným výsledkem. Kladné stanovisko doloženo podpisem v garanční doložce
Právní posouzení: Návrh na uzavření dodatku ke smlouvě o technickém zhodnocení předmětu nájmu je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho pravomoci dle ust. § 84 odst. 4 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění, na základě něhož si může zastupitelstvo obce vyhradit další pravomoc v samostatné působnosti obec mimo pravomoce vyhrazené radě obce podle § 102 odst. 2 zákona o obcích. V rámci této pravomoci si Zastupitelstvo města Jihlavy vyhradilo svým usnesením č. 274/06-ZM ze dne 26.6.2006 pravomoc schvalovat smlouvy o technickém zhodnocení nemovitého majetku města pronajatého obchodním společnostem založeným městem, a to včetně jejich dodatků. Přiložený návrh dodatku je vyhotoven v souladu s příslušnými právními předpisy, zejména zákonem o dani z příjmu a občanským zákoníkem, a obsahuje zákonem požadované náležitosti nezbytné pro jeho uzavření. |