Kupní smlouva v příloze tohoto návrhu bude uzavřena, v případě schválení tohoto návrhu, dle ustanovení § 10 odst. 1. zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o nabytí pozemku v   k. ú. Staré Hory p. č. 22/1 za kupní cenu dle znaleckého posudku ve výši 300.390 Kč, tj. 352 Kč/m². Pozemek statutární město Jihlava využije pro stavbu "Jihlava, ul. Strojírenská - kanalizace a vodovod".

Popis problému:

V rámci stavby "Jihlava, ul. Strojírenská - kanalizace a vodovod" dojde mimo jiné  k dotčení pozemku p. č. 22/1 v k. ú. Staré Hory - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 853 m2 ve vlastnictví Česká republika, Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 13000 Praha 3 (dále jen SPÚ).  Na uvedeném pozemku je navržen jak podzemní objekt čerpací stanice odpadních vod, tak zde bude zřízena příjezdová plocha a trasovány budou předmětné podzemní sítě.

Zároveň prochází pozemkem trasa jednotné kanalizace, u které se změní účel využití na kanalizaci dešťovou a která zároveň ústí do řeky Jihlavy.

Na základě žádosti o převod tohoto pozemku do vlastnictví města bylo ze strany SPÚ sděleno, že dle územního plánu pozemek splňuje podmínky úplatného převodu dle výše uvedeného zákona a to za cenu obvyklou, přičemž kupující je povinen uhradit náklady spojené s oceněním pozemku a to i v případě, že z důvodu na straně kupujícího nedojde k uzavření kupní smlouvy.

Po následném doporučení majetkové komise byl předložen znalecký posudek vypracovaný Ing. Martinou Dlabajovou ze dne 18.8.2021, dle kterého cena zjištěná činí 300.390 Kč, tj 352 Kč/m². Úhrada nákladů spojených s oceněním ve výši 2.500 Kč byla městem uhrazena dne 13.9.2021 a následně SPÚ předkládá ke schválení tuto kupní smlouvu. Podmínkou uzavření kupní smlouvy je zaplacení celé kupní ceny ve výši 300.390 Kč, a to nejpozději 5 dní před uzavřením kupní smlouvy.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy dle tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

16.02.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (9:0:0) v bodě 10. výkup výše uvedeného pozemku za cenu dle znaleckého posudku.

26.02.2021 - Rada města Jihlavy na své 63. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 161/21-RM k tomuto bodu bez výhrad.

14.09.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (12:0:0) v bodě 11. výkup výše uvedeného pozemku za celkovou cenu ve výši 300.390 Kč.

23.09.2021 - Rada města Jihlavy na své 78. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 990/21-RM k tomuto bodu bez výhrad.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Kupní smlouva v příloze tohoto návrhu bude uzavřena dle § 10 zákona č. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, dle kterého Státní pozemkový úřad úplatně převede některé pozemky, blíže specifikované výše uvedeným zákonem, s nimiž je příslušný hospodařit, na základě písemné žádosti obce, v jejímž katastrálním území se nacházejí, do jejího vlastnictví za předpokladu, že tomu nebrání práva třetích osob.

Návrh na schválení je zastupitelstvu města předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.