| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 22. zasedání dne 2.11.2021 | 18/22 |
prodej části pozemku v k. ú. Zborná p. č. 94/21 dle geometrického plánu č. 488-206/2021 označené jako pozemek p. č. 94/51 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ za kupní cenu ve výši 580 Kč/m2 bez DPH dle důvodové zprávy a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- úhrady vynaložených nákladů na zpracování znaleckého posudku a geometrického plánu ze strany kupující, a to na základě faktury se splatností 14 dní, vystavené prodávajícím po uzavření kupní smlouvy
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a vynaložených nákladů ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujícího nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.5.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tímto návrhem je předložen ke schválení prodej části pozemku p. č. 94/21 v obci Zborná v k. ú. Zborná, na které se nachází stavba studny ve vlastnictví rodiny žadatelky, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ Dle geometrického plánu č. 488-206/2021 se jedná o nově utvořený pozemek p. č. 94/51- ostatní plocha o výměře 26 m2 za kupní cenu ve výši 580 Kč/m2, tj. 15.080 Kč + náklady spojené s převodem ve výši 10.586 Kč.
Popis problému.
Dne 19.04.2021 podala ░░░░ ░░░░ ░░░ žádost o prodej části pozemku v k. ú. Zborná p. č. 94/21. Na této části pozemku se nachází funkční studna pro dům č. 25 ve vlastnictví žadatelky. Studna je provozována a udržována majiteli na základě nájemní smlouvy č. 2284/MO/98.
Dle doporučení majetkové komise byla oslovena majitelka sousedního rekreačního objektu, která potvrdila, že nemá zájem o odkup části pozemku p. č. 94/21 sousedící s jejím pozemkem.
Následně byl Ing. Jaromírem Hosem vyhotoven znalecký posudek ze dne 15.07.2021, dle kterého kupní cena činí 580 Kč/m2, tj. 15.080 Kč celkem.
Současně byl vypracován geometrický plán č. 488-206/2021 na oddělení příslušné části pozemku, na které se studna nachází, která byla označena jako pozemek p. č. 94/51 o výměře 26 m2.
Náklady za vypracování znaleckého posudku ve výši 2.600 Kč a geometrického plánu ve výši 7.986 Kč zaplatí kupující na základě vystavené faktury v celkové výši 10.586 Kč. Celková kupní cena a vynaložené náklady činí celkem 25.666 Kč.
Paní Exnerová s tímto vyrovnáním souhlasí.
Záměr o prodeji výše uvedeného pozemku v k. ú. Zborná byl zveřejněn ode dne 04.10.2021 po dobu min. 15 dnů dle zákona o obcích pod č. j. MMJ/MO/204378/2021, UID jihlvp21v029ik.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
22.04.2021 - správce zeleně souhlasí s prodejem části pozemku p. č. 94/21 k. ú. Zborná žadatelce.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
11.05.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy v bodě 9. doporučila (10:0:0) prodej za cenu obvyklou dle tržního znaleckého posudku a to dle užívání žadatelce a vlastnici rekreačního objektu č.e. 14. 20.05.2021 - Rada města Jihlavy na své 71. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 536/21-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
29.09.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (9:0:0) v bodě 6. Prodej pozemku v k. ú. Zborná p. č. 94/51 za cenu 15.080 Kč a za podmínky uhrazení souvisejících nákladů 07.10.2020 - Rada města Jihlavy na své 79. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise k výše uvedenému bodu bez výhrad.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené zákonem. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona o obcích. |