| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 21. zasedání dne 21.9.2021 | 34/21 |
prodej částí pozemků p. č. 58/1 a p. č. 60/1 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 490-15/2021 označených jako pozemky p. č. 58/28 a p. č 60/3, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , za kupní cenu 520 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděných částí pozemků a náhrady za bezesmluvní užívání těchto částí pozemků za 3 roky zpětně ve výši 5 Kč/m2 a rok ve prospěch statutárního města Jihlavy do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a náhrady za bezesmluvní užívání částí pozemků ve sjednaném termínu
- upozornění kupujících v kupní smlouvě, že převáděné pozemky nelze dle platného územního plánu zastavět ani oplotit
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava do 30 dnů po úhradě kupní ceny a úhradě částky za bezesmluvní užívání částí pozemků
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2021 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení prodeje částí pozemků p. č. 58/1 a p. č. 60/1 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 490-15/2021 označených jako pozemky p. č. 58/28 o výměře 140 m2 a p. č. 60/3 o výměře 41 m2, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , za obvyklou kupní cenu ve výši 520 Kč/m2. Převáděné části pozemků se nachází v rekreační chatové oblasti pod obcí Zborná a navazují na nemovitosti ve vlastnictví kupujících. V rámci převodu bude řešeno vůči kupujícím bezesmluvní užívání částí pozemků za 3 roky zpětně v ceně 5 Kč/m2 a rok.
Popis problému: Majetkový odbor předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy návrh na schválení prodeje částí pozemků p. č. 58/1 a p. č. 60/1 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 490-15/2021 označených jako pozemky p. č. 58/28 o výměře 140 m2 a p. č. 60/3 o výměře 41 m2, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 520 Kč/m2, tj. za kupní cenu celkem ve výši 94 120 Kč. Pozemky se nachází v rekreační chatové oblasti pod obcí Zborná, navazují na nemovitosti ve vlastnictví žadatelů a tvoří další zázemí k rekreačnímu objektu č. e. E109 ve vlastnictví žadatelů. Kupní cena byla majetkovou komisí stanovena s ohledem na obvyklou cenu určenou znaleckým posudkem, tj. 520 Kč/m2, v rámci prodeje pozemku ░░░░ ░░░░ ░░░░ , který se nachází v dané lokalitě. Oddělení pozemků bylo odsouhlaseno majetkovým odborem v rámci venkovního zaměření. V rámci převodu pozemků navrhuje majetkový odbor uplatnit náhradu za bezesmluvní užívání převáděných částí pozemků v ceně obvyklé za pronájem těchto pozemků, tj. 5 Kč/m2 a rok za období 3 let zpětně v celkové výši 2 715 Kč. Záměr prodeje částí pozemků dle předloženého záměru byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 16.08.2021 do 01.09.2021 pod UID jihlvp21v01r14.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ na prodej předmětných částí pozemků v k. ú. Zborná dle předloženého návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Útvar městského architekta potvrdil své předchozí stanovisko ze dne 15.03.2021 vydané k žádosti ░░░░ ░░░░ ░ , tj. nevyslovil k prodeji předmětných částí pozemků žádné připomínky, ale upozornil, že dle platného územního plánu se jedná o nezastavěné území a ani po případném prodeji nebude možné tyto části pozemků legálně jakkoliv zastavovat, zpevňovat či oplotit.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 11.05.2021 pod bodem č. 7 doporučila (10:0:1) prodej částí pozemků v k. ú. Zborná p. č. 58/1 a p. č. 60 dle snímku za cenu 520 Kč za 1 m2, s podmínkou vypracování oddělovacího GPL na vlastní náklady. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 20.05.2021 k danému bodu bez výhrad a schválila usnesením č. 536/21-RM zveřejnění záměru prodeje částí pozemků. Pozn. MO - po zápisu geometrického plánu v rámci převodu pozemku ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ došlo ke změně čísla pozemku p. č. 60 v k. ú. Zborná na p. č. 60/1.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění.
|